propriété à vendre Lauris, Vaucluse

description

Rare sur Lauris, dans un quartier résidentiel à l'abri des regards, vous allez découvrir cette propriété insolite établie sur un terrain plat entièrement clos, arboré et verdoyant agrémenté d'un espace piscine, de plusieurs espaces détente, de deux gites exploités en location saisonnière.COTE INTÉRIEUR: La bâtisse principale de 180 m² environ se compose d'un vrai hall d'entrée qui dessert d'une part l'espace de vie et de l'autre l'espace nuit. Un double salon/séjour de 33 m² et 36 m² qui s'ouvre sur la terrasse dallée, avec pergola. On y trouve une cheminée côté séjour, un poêle à bois côté salon avec de nombreuses ouvertures et donc plusieurs expositions. Une belle lumière remplit la pièce.La cuisine rénovée est séparée, et pourrait s'ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez.Sur ce niveau on retrouve une belle chambre et une pièce bureau ( communicantes par la véranda), une salle d'eau double vasque, un véritable dressing, et un WC séparé.Idéal pour un environnement parental.Un espace buanderie, et un local technique complètent ce niveau, ainsi qu'une véranda en ferronnerie d'art.A l'étage on compte deux belles chambres avec une salle d'eau et une salle de bain et un WC séparé.Deux habitations indépendantes (26 m² et 30 m²) complètent cette propriété, il s'agit d'un studio et un T1 avec toutes les commodités. Ces 2 dépendances représentent, vous l'avez bien compris, une véritable rente financière, en location saisonnière.COTE EXTÉRIEUR : Une vue imprenable sur les collines, où les cigales ont élu domicile. Un véritable havre de paix , une communion avec la nature.Le jardin a plusieurs univers :un espace piscine de 10*5 en résine (neuf) avec une terrasse dallée, son pool house et un atelier de rangement de 60 m².des espaces verdoyants, un verger, un potager une nature luxuriante, des espaces bucoliques, un coin nature zen avec ses bambous et son bassin, le tout raccordé au forage .Un abri voitures (ou espace abrité) est attenant aux appartements.ATOUTS :- L'environnement , la quiétude- Les espaces intérieurs et extérieurs ;- Il existe un forage et un raccordement à l'eau de ville également ;- Un chauffe eau solaire ;- Les propriétaires ont fait des investissements d'embellissement (résine dans la piscine, réhabilitation des T2, cuisine neuve etc...);- Le rendement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Entreprise individuelle à responsabilité limitée Fabienne BORDONE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773568)

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