propriété à vendre Mervent, Vendée

€ 333.333

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Au coeur d'un village médiéval (foret et lac à proximité), grande propriété du 17 eme siècles en pierres et cours fermée avec un gîte. Cette grande propriété de 6 chambres et d'autres à réaliser, est desservie comme suit. Une entrée en dallage d'époque et son escalier en pierres. Cuisine, un grand salon de 37 M2 avec une cheminée monumentale. Une salle 23 M2 (de jeux aujourd'hui) avec un four à pain donnant sur l'extérieur. En redz de jardin, une chambre avec salle d'eau et dressing.A l'étage, grand pallier, bureau, 3 chambres et une quatrième à réaliser.Locatif; Entrée , cuisine 41M2, Wc; à l'étage 3 chambres et salle d'eau.Grange aménageable de 23M2. Gros potentiel sur l'ensemble de la demeure.Terrain aménageable (fouille historique à réaliser), chaudière à pellets. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840398)

détails du bien

Franimo nr:	#6765915
reference :	340935422875
departement :	Vendée
proche :	Mervent
type du bien :	propriété
pièces :	20
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	245 m2
surface du terrain :	3951 m2
prix :	€ 333.333

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouhaud

agent immobilier :	Capifrance Rouhaud
nom :	Philippe Rouhaud
adressse :	85240 Puy De Serre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouhaud

frais estimés de ce bien à Mervent (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.427
Taxe foncière Estimation	Entre € 667 et € 2.333
Taxe habitation Estimation	Entre € 666,67 et € 1.666,67
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).