propriété à vendre Poitiers, Vienne

€ 1.578.000

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POITIERS, TRÉS RARE : " LE LOFT".Les propriétaires ont su être visionnaires et transformer cet ancien bâtiment industriel, en un lieu de vie exceptionnel.L'ensemble, bénéficie du haut standing actuel, en terme de qualité, de raffinement et de fonctionnalité.En entrant dans " LE LOFT " c'est l'effet Waouh!!!Grandiose et lumineuse Pièce de vie et de réception de 240 m², comprenant différents espaces : Salons..., salle à manger et cuisine ouvertes sur une terrasse sud-ouest.En prolongement, piscine intérieure, avec un accès à une autre superbe terrasse exposée sud-est ou les frontières entre intérieur et extérieur s'estompent.Côté Nuit :Une suite parentale de 71 m² avec ses dressings et rangements, salle de bain…. est ouverte sur la piscine et la terrasse.Trois Chambres avec leurs salles d'eau… toutes ont un accès sur le patio.Studio de 30 m².Sans oublier une grande et fonctionnelle Lingerie, un Atelier, garage, Cave et local technique.Superbe terrain clos et paysagé de 1722 m².Reste à votre écoute. Exclusivité Laurent HERVÉ Capifrance. Suis ouvert à l'Inter Agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811638)

détails du bien

Franimo nr:	#6504729
reference :	340936835325
departement :	Vienne
proche :	Poitiers
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	580 m2
surface du terrain :	1722 m2
prix :	€ 1.578.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	56
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Herve

agent immobilier :	Capifrance Herve
nom :	Laurent Herve
adressse :	86180 Buxerolles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Herve

frais estimés de ce bien à Poitiers (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 110.060
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.156 et € 11.046
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.156 et € 7.890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).