propriété à vendre Saint-Remy, Vosges

€ 425.000

description

Charmante Propriété de standing, entièrement renouvelée en 2002.

 

A la recherche du calme, du confort et de la sérénité, d'un environnement très vert, au calme tout en combinant la proximité de toutes sortes d'outdoor activités ... et une situation très proche de toutes les commodités ... Le centre de la grande famille, c'est ici que vous devez poser vos valises, chevaux et chiens !

A Saint Rémy 88480 en bordure du village,

Situation idyllique, le calme absolu, située dans un écrin de verdure.

15 min. toutes commodités et hôpital, école. à Saint Dié des Vosges (88),

env. 30-60 min de Epinal, Gérardmer, Nancy, Colmar, centres de ski (La Bresse, le Valtin), des hautes Vosges

env. 60-90 min de Strasbourg, Metz, Luxembourg, Bale, Freiburg, Baden-Baden, Sarrebruck

à 5 Min divers centres équestres (plus de 50 Chevaux).

à env. 60 à 90 min. des trois aéroports (Strasbourg, Bale, Baden), TGV à 20 Min.

 

Prestation de standing, entièrement rénovée en 2002, Qualité de A - Z ! Très beau corps de ferme des Vosges volumineuse et lumineuse, avec 270 m² surface habitable

 

Rez-de-chaussée, sans barrière : Halle d`entrée de 10 m2, Salon-séjour env. 60 m² avec cheminée. Env. 30 m2 cuisine de rêve, équipée de tout appareilles électrique (Miele, Bosch). Deux unités dortoirs séparées, chacune avec couloire, chambre, grandes salles de bains, WC, bidet, douche plein pied, une avec baignoire et hammam de 9 m2, [sans vaporisateur], WC séparé, atelier avec lavabo, congélateur, plan de travail, station de repassage et armoires.

Sol chauffant et carrelages partout. Les salles de bains carrelées jusqu’ aux plafonds. Chaque pièce avec au moins une porte-fenêtre – une douzaine en tout - accès direct au jardin. Toutes portes intérieures sont vitrées de 1 à 1,10 m. Les portes-fenêtres au sud avec volets en chaine, ceux du nord, au jardin, avec grille en bars cinqués, serrures de sécurité..

Véranda 24 m² avec baies vitrées et toiture lumineuse, le tout isolé, la pièce de préférence pour les repas, la famille, les amies nombreuses.

Chauffage central au fioul - sol chauffant + cheminée au Rez-de-chaussée.

 

Etage : Un escalier séparé donne accès à un deuxième appartement de 65 m², avec couloire, très grande chambre à coucher, salon- cuisine de 25 m2, tout équipée, avec mezzanine. Très grande salle de bains, avec douche, WC, bidet, équipée avec lave-linge et séchoir.

 

Annexes de env. 400 m2 en tout. 4 Parkings, deux garages, et deux pièces pour atelier, les tout à plain-pied à la maison ; plus garages pour tracteur, outilles de jardin, vélos, en tout env. 120 m2. Combles de 150 m2 facile à aménager, à cause d`une charpente sans poteaux.

Superbe cave voûtée, cave avec 8.000 litres de citernes pour fioul ( réserves pour trois ans env.) une cave pour chaudière, répartition des conduites.

Piscine couverte 4 x 11 m, avec abri télescopique et rouleau électrique ( mieux qu’un chauffage solaire ) saison de mi-mai -octobre.

Parc & jardin style anglais de 1 hectare, Un terrain constructible de 1.000 m2 env. se sépare. Possible boxes pour chevaux, sellerie, les bornes constructibles de 60 m depuis la rue.

Serres, potager, fruitiers, garage attenant, atelier, deux serres, biotope, rhododendrons, haies en buis et conifères. Env. 1 km de tuyaux d`eau sous- et sur -terrain pour arrosage, système de captage des eaux de pluie 4000 l.

Terrain clôturé en grilles, treillis métallique et fils électriques ( les sangliers restent dehors, les chevreuils rentrent ).

 

Le tout très sophistiqué et bien entretenu.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, piscine, meublé, fosse toutes eaux au normes, chauffage au fioul, chauffage central, double vitrage, cheminée

Franimo nr.: #3635589
référence: -
departement: Vosges
localisation: Saint-Remy
type de bien: propriété
pièces: 8
chambres: 3
surface habitable: 270 m2
surface terrain: 9792 m2
prix: € 425.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
45
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom: Schuhmacher
adresse:

langues: allemand, anglais, français
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coûts de ce bien à Saint-Remy (Vosges)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
30 734 €
Taxe foncière 1 037 €
Taxe habitation 1 508 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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