restaurant à vendre Montluçon, Allier

€ 156.800

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Restaurant à buffet asiatique à vendre à Montluçon, une ville dynamique comptant plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) habitants. Avec ses 90 places assises et ses 400 mètres carrés, l'établissement offre un espace généreux pour accueillir les clients. Le loyer mensuel s'élève à 1040€, et aucuns travaux ne sont à prévoir, sauf si vous souhaitez rénover la décoration. Le restaurant est fermé le lundi toute la journée, offrant ainsi une journée de repos pour le personnel. De plus, une option intéressante est la possibilité d'habiter à l'étage, grâce à un appartement de 8 chambres disponible pour un loyer mensuel de 776€. L'emplacement du restaurant est stratégique, situé dans une zone commerciale animée, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels. Le prix de vente est négociable, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de la restauration. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette occasion d'affaires exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Meihan ZHANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851008)

détails du bien

Franimo nr:	#6846757
reference :	340935713821
departement :	Allier
proche :	Montluçon
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 156.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Zhang

agent immobilier :	Capifrance Zhang
nom :	Meihan Zhang
adressse :	03200 Vichy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Zhang

frais estimés de ce bien à Montluçon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.281
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.098
Taxe habitation Estimation	Entre € 313,60 et € 784
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).