restaurant à vendre Moulins, Allier

€ 249.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Dans un beau village 10 minutes de Moulins vous souhaitez acquérir un belle affaire tenue depuis 37 ans par les propriétaires actuels avec logement de fonction , vous pouvez commencer l'exploitation immédiatement pas de travaux à prévoir .Descriptif de la partie commerce licence IV : le restaurant comprend : bar , une grande salle pour 50 couverts , une deuxième de 30 couverts , une terrasse de 60 m2 avec pergola , Les 2 salles sont équipées de toilettes PMR et toilettes H/F.Cuisine très bien équipée , buanderie , local légume ,plonge, chambre froide, économat, bureau. cave et un parking privatif.Logement de fonction : RDC; un salon/SAM , salle d'eau , WC séparé.1 er étage : 3 chambres , salle d'eau /WC .grenier aménageable .L'ensemble sur un terrain arboré et puits de 1678 m2 piscinable .Dépendances : garage , préau , abri de jardinLe prix comprend murs et fonds avec licence IV .Un grand potentiel pour l'avenir avec possibilité d'un agrandissement de l'activité et de la clientèle. Baisse du CA sur les 3 dernières années sont imputable aux fermetures plus importantes : 4 mois l'hiver , Dimanche soir , lundi toute la journée , mardi soir , mercredi soir .Clientèle fidèle , établissement de bon renommée proche de Moulins , Souvigny , Bourbon l'Archambault , une heure de Vichy .Vous êtes ambitieux cette affaire doit retenir votre attention . A visiter .Dossier complet à votre disposition .Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843945)

détails du bien

Franimo nr:	#6798154
reference :	340937118992
departement :	Allier
proche :	Moulins
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillet

agent immobilier :	Capifrance Guillet
nom :	Claude Guillet
adressse :	03170 Doyet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillet

frais estimés de ce bien à Moulins (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).