restaurant à vendre Puimoisson, Alpes-de-Haute-Provence

€ 297.000

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PUIMMOISSON, a proximité des gorges du verdon et mi-chemin entre le lac de Sainte Croix et le plateau de Valensole, et a 12 km de Moustiers Ste Marie.Ce fond de commerce AUBERGE RESTAURANT / PIZZERIA au feu de boisEmplacement numéro 1, angle de rue, idéalement placé sur zone centre village et touristique.Ce fond de commerce comprend une salle 40 couverts, un velum de 20 couverts, ainsi qu'un jardin ombragé de 80 couverts.Le restaurant ouvert toute l'année est prêt à l'emploi avec une cuisine entièrement équipée et opérationnelle.Chambres froide positive et négative, cellule de refroidissement, machine sous vide...Cuisine extérieur avec plancha, four et rôtisserie.Deux appartement sont également proposés dans ce lot un T3 et un T2 pouvant faire office de logement et/ou de chambre d'hôte avec un coin détente comprenant spa et piscine hors sol.100 couverts en été, 60 couverts en hiver, ticket moyen 25 € pour cette institution locale.Parking environ 20 places et 3 garages fermésCA annuel moyen : 280,000€EBE : 45,000€Loyer attractif (1300€ CC pour l'ensemble du bâtiment)A NE PAS MANQUER !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834903)

détails du bien

Franimo nr:	#6731241
reference :	340939268806
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Puimoisson
type du bien :	restaurant
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	269 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 297.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Christ

agent immobilier :	Capifrance Christ
nom :	Philippe Christ
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Christ

frais estimés de ce bien à Puimoisson (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.927
Taxe foncière Estimation	Entre € 594 et € 2.079
Taxe habitation Estimation	Entre € 594 et € 1.485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).