restaurant à vendre Nice 06300, Alpes-Maritimes

€ 224.000

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NICE (06) Superbe Bar à Vin avec grande TERRASSE Restaurant Licence IV en locationUne véritable lieu de convivialité pour vos clients,Cette affaire, avec ses agréables espaces, son beau linéaire et sa longue terrasse est loin d'avoir livré tout son potentiel.Vous êtes à la recherche d'une belle opportunité pour recevoir et ravir votre clients,Alors ce lieu possède les fondamentaux avec le charme nécessaire pour exprimer votre talent, et en faire un magnifique lieu de partage.principales caractéristiques:Licence IV louéeExtraction sur le toitCuisine avec table de cuisson75 couverts dont 40 en terrasse couverte.Salle climatiséeSurface commerciale salle intérieure 100m²Surface Cuisine: 8 m²Divers: 12m²Terrasse couverte : 35 couvertsLoyer 2000 avec chargesTaxe foncière : 1200Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801813)

détails du bien

Franimo nr:	#6406612
reference :	340937259598
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06300
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Estevez

agent immobilier :	Capifrance Estevez
nom :	Estevez
adressse :	06300 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Estevez

frais estimés de ce bien à Nice 06300 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).