restaurant à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 138.000

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NICE (06) Restaurant dans le secteur du MAMAC - Coulée verte - ex hôpital Saint Roch. Ouvert le midi : mardi, mercredi; Ouvert midi et soir : jeudi, vendredi, samedi (fermé dimanche et lundi et 4 semaines par an). Salle de restaurant 30 places ,terrasse 30 places.Situé au cœur d'un secteur en plein essor, création de la nouvelle coulée verte, transformation du MAMAC, construction du futur "hôtel des polices"Bail tous commercesLoyer bail commercial 3/6/9, loyer mensuel de 750€ HT/HCCuisine aux normes.CA moyen de 120 K€ environEtablissement exploité depuis 10 ans par les vendeursBelle affaire à reprendre, idéal pour un couple.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AJACCIO) Sandrine CARCENAC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798319)

détails du bien

Franimo nr: #6786429
reference : 340934367826
departement : Alpes-Maritimes
proche : Nice
type du bien : restaurant
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 50 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 138.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Carcenac

agent immobilier : Capifrance Carcenac
nom : Sandrine Carcenac
adressse : 20000 Ajaccio France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.988
Taxe foncière
Estimation
Entre € 276 et € 966
Taxe habitation
Estimation
Entre € 276 et € 690
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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