restaurant à vendre Sarras, Ardeche

€ 224.000

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Plus qu'une affaire de restaurant, cet établissement est une vraie institution depuis plus de 50 ans....Vente du fonds de commerce à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros FAI, et des murs (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros FAI pour 790 m² (mandat 942892)- vente indissociable murs et fonds.- Restaurant 70 couverts en 2 salles.- Vaste cuisine avec réserves, chambres froides, cave, buanderie...- Hôtel 10 chambres (à rafraichir)- Bar avec licence IV- Appartement de fonction 87 m² avec terrasse 35 m² entièrement rénové en 2025- Grande parcelle 2 200 m², parc et parking privé- CA (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros HT sur la partie restauration- EBE retraité (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros.Cette affaire a encore un fort potentiel, (fermé sur 5 services), et à ré-ouvrir la partie hôtellerieDossier envoyé après un engagement de confidentialité signé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.942898

détails du bien

Franimo nr:	#7273254
reference :	340935635209
departement :	Ardeche
proche :	Sarras
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	790 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guicherd

agent immobilier :	Capifrance Guicherd
nom :	Sylvie Guicherd
adressse :	73290 La Motte Servolex France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guicherd

frais estimés de ce bien à Sarras (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).