Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce fonds de commerce à la vente.Situé sur un axe passant, facile d'accès et de stationnement (parking privatif), entouré d'hôtels, il vous offre de multiples possibilités pour votre projet de restauration : caférestaurant, brasserie, restaurant à thème (pizzeria, burgers, crêperie, Poké bowl), salon de thé, ... au gré de vos envies !Le bail autorise également l'exercice de toutes activités commerciales ou artisanales, sauf bruyantes, nuisibles et dangereuses.Les points forts pour la clientèle locale et touristique : grand parking privatif belle terrasse extérieure orientée sudouest vaste espace de verdureTrès fort potentiel de développement en vente à emporterLa salle en rezdechaussée est aux normes PMRLicence 3Excellente ereputationDisponibilité immédiateAppartement pour le preneur de 95 m2 (2 chambres, buanderie, salle de bains, WC)Vous êtes assurés de vivre dans un secteur recherché et un cadre de travail agréable.Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?Contactezmoi dès maintenant, par téléphone ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) ou par messagerie (karole. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ), pour plus d'informations : dossier complet sur demande sous accord de confidentialité après premier échange téléphonique.Je suis joignable du lundi au dimanche matin.La reprise d'une entreprise c'est : un gain de temps, la facilité de réalisation du prévisionnel, l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre, un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleur, au delà de 90% (75% pour les créations).La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933137
