restaurant à vendre Chaucre, Charente-Maritime

€ 710.200

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EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE sur l'ILE D'OLÉRON, A Vendre le Fonds de commerce et les Murs avec 2 logements d'un charmant Bar Restaurant de plage licence 4, situé en emplacement n°1 sur la côte Ouest du Littoral oléronais. Le bâtiment d'une surface totale de 301m² édifié sur un terrain de 845m² est vendu indissociablement avec le fonds de commerce. L'ensemble immobilier est composé du local bar restaurant d'une surface d'exploitation de 122m², avec une terrasse de 100m², en complément un logement de fonction de 2 pièces d'une surface de 29m², et également d'un appartement totalement indépendant de 3 pièces d'une surface de 67m² avec un grand jardin de 400m² et un garage de 80m². L'établissement saisonnier est ouvert du 1er avril au 15 novembre de chaque année, ainsi que les WE et fêtes de fin d'année. Le bar dispose de 12 places assises, le restaurant quant à lui offre 36 couverts en salle et 44 couverts en terrasse. Une très belle affaire atypique rare à saisir à reprendre et développer...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974788

détails du bien

Franimo nr:	#7431833
reference :	340934999320
departement :	Charente-Maritime
proche :	Chaucre
type du bien :	restaurant
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	301 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 710.200

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Villa

agent immobilier :	Capifrance Villa
nom :	Philippe Villa
adressse :	17550 Dolus D'oleron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Villa

frais estimés de ce bien à Chaucre (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 50.355
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.420 et € 4.971
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.420,40 et € 3.551
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).