restaurant à vendre Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime

€ 164.000

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A SAINT PIERRE D'OLERON (17), en emplacement n°1 rue piétonne en cœur de ville, À Vendre le Fonds de commerce d'un charmant restaurant réputé, d'une surface totale d'exploitation de 110 m², dont une salle de restaurant de 52 m² pour 40 couverts et 2 terrasses d'une capacité de 24 couverts. L'ensemble est installé dans un immeuble de 2 niveaux, avec à l'étage un appartement de fonction T3 de 80 m². Affaire comptabilisant un CA moyen de 300.000 €, à reprendre suite à changement situation familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823337)

détails du bien

Franimo nr:	#6604772
reference :	340935151150
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Pierre-d'Oléron
type du bien :	restaurant
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 164.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Villa

agent immobilier :	Capifrance Villa
nom :	Philippe Villa
adressse :	17550 Dolus D'oleron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Villa

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-d'Oléron (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.777
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 328 et € 820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).