restaurant à vendre Guingamp, Côtes-d'Armor

€ 109.960

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Région GUINGAMP (22) Bar Restaurant d'entreprises le midi + repas à thèmes avec jeux, grande salle d'une capacité de 90 couverts, stationnement aisé, emplacement central à proximité de l'axe Guingamp-Paimpol.Très bel outil de travail, la cuisine est spacieuse et bien équipée, terrasse clientèle et grand parc clos avec jeux, vous n'aurez pas de travaux à prévoir.CA 175k€ (hors Covid), 5 semaines de congés annuels, affaire tenue en couple avec 1 salarié (non repris).Bail commercial 1 020€.HT./mois + 160€/mois pour l'appartement de 80m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812840)

détails du bien

Franimo nr:	#6497486
reference :	340938803909
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Guingamp
type du bien :	restaurant
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.960

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Andre

agent immobilier :	Capifrance Andre
nom :	Michel Andre
adressse :	22170 Plelo France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Andre

frais estimés de ce bien à Guingamp (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.059
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 219,92 et € 549,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).