restaurant à vendre Guingamp, Côtes-d'Armor

Dpt Côtes d'Armor (22), Restauration traditionnelle-traiteur idéalement placé sur l’axe Guingamp-Lannion, ayant une grande visibilité et une clientèle fidèle composée d’ouvriers et de routiers.La salle principale de 100m² peut accueillir jusqu’à 70 places assises, 20 places assises supplémentaires pour la salle bar de 42m². Une 3ème salle de 34m² plus intimiste pour les repas d'affaires, de famille, d'entreprise également à disposition.Cuisine de professionnels équipée de matériel inox, chambre froide, piano de cuisson, grill, four à pizza, hotte, plonge…, 2 réserves de 33 et 42m².Accès PMR et 2 WC clients H/FUn service traiteur est également proposé tous les week-ends et pour les fêtes de fin d’année.Cette activité peut être conservée ou pas car il est possible de changer la destination des murs.Au-dessus, un logement d’environ 55m² composé de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 wc, ainsi qu’un espace extérieur privé avec terrasse et parking.Le grenier de 65m² sol reste aménageable.Grand parking de 1600m²La vente des murs et du fonds est indissociable.Travaux récents : toiture et charpente en 2020Assainissement fosse septique conformeMode de chauffage : cheminée, poêle à pellets, radiateurs électriques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831408)