restaurant à vendre Guingamp, Côtes-d'Armor

€ 321.600

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 à vendre restaurant Guingamp Côtes-d'Armor 2
 à vendre restaurant Guingamp Côtes-d'Armor 3

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PEDERNEC (22), MURS ET FONDS, Restaurant - Bar - FDJ réputé d'une capacité de 100 couverts en salle + terrasse restaurant plein sud de 30 couverts. Cuisine intégralement équipée.Bar EXCLUSIF de la commune. Surface commerciale totale de 150m2, possibilité d'installer une terrasse bar de 30 places assises. Accès PMRAllées de boules bretonnes couvertes et extérieures.Affaire saine. Grands parkings. Situation géographique idéale. A proximité voie expressCA 2022 : 284K€A l'étage : appartement de 90m2, 2 chambres + grenier aménageableAccompagnement dans les démarches administrativesLe Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801508)

détails du bien

Franimo nr: #6766472
reference : 340935653152
departement : Côtes-d'Armor
proche : Guingamp
type du bien : restaurant
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 349 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 321.600

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Coq

agent immobilier : Capifrance Le Coq
nom : Franck Le Coq
adressse : 22170 Plelo France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Guingamp (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.620
Taxe foncière
Estimation
Entre € 643 et € 2.251
Taxe habitation
Estimation
Entre € 643,20 et € 1.608
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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