restaurant à vendre Lamballe, Côtes-d'Armor

€ 92.960

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A 10 mn de Lamballe, au cœur d'une jolie ville touristique, je vous propose à la vente un fonds de commerce de petite restauration/snacking/pizzériaCA 2022: 182.000€Bel emplacement en angle, matériel et locaux neufs, clientèle locale importante et touristique en saisonPas de personnel à reprendre.Fermeture les dimanches et lundis, 6 semaines de congés annuelsAffaire idéale pour un couple, possibilité de location-géranceLe Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810228)

détails du bien

Franimo nr:	#6472514
reference :	340938544575
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Lamballe
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.960

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacheteau

agent immobilier :	Capifrance Lacheteau
nom :	Sylvain Lacheteau
adressse :	35000 Rennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacheteau

frais estimés de ce bien à Lamballe (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.889
Taxe foncière Estimation	Entre € 186 et € 651
Taxe habitation Estimation	Entre € 185,92 et € 464,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).