restaurant à vendre Lannion, Côtes-d'Armor

€ 153.800

  •  à vendre restaurant Lannion Côtes-d'Armor 11 / 1

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proche de LANNION (22) Bar restaurant situé sur axe passant à 5min des plages.Etablissement entretenu d'une surface commerciale d'environ 140m2, composé d'un espace bar de 60m2 et de 2 salles de restaurant de 83m2. Capacité de 80 couverts, moyenne journalière : 70 couverts. Cuisine fonctionnelle de 35m2.2 parkings dont un grand pouvant accueillir des poids lourdsAffaire de jour fermée les WE, 5 semaines de congés annuels. Une gérance tabac est également associée au commerce.Potentiel de développementCA/EBE 2022 : 207K€/19K€, loyer total 1500€ HT/HCCommerce disposant d'un logement de 150m2, 3 chambres, 2 SDBMurs également à vendreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819844)

détails du bien

Franimo nr: #6574154
reference : 340936216944
departement : Côtes-d'Armor
proche : Lannion
type du bien : restaurant
pièces : 14
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 374 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 153.800

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Coq

agent immobilier : Capifrance Le Coq
nom : Franck Le Coq
adressse : 22170 Plelo France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lannion (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.075
Taxe foncière
Estimation
Entre € 308 et € 1.077
Taxe habitation
Estimation
Entre € 307,60 et € 769
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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