restaurant à vendre Paimpol, Côtes-d'Armor

À VENDRE – HÔTELRESTAURANT ET MURS – SECTEUR PAIMPOL / ÎLE DE BRÉHATUne opportunité rare d'acquérir un établissement hôtelier avec ses murs, sur un emplacement privilégié du littoral des Côtesd'Armor.Situé à proximité de Paimpol, sur l'axe menant à l'Île de Bréhat, cet hôtelrestaurant bénéficie d'un environnement touristique recherché et d'un emplacement exclusif avec vue mer. La rareté du foncier littoral, renforcée par les contraintes de construction liées à la loi Littoral, constitue un atout patrimonial majeur et contribue à préserver les perspectives sur la mer.L'établissement dispose de 12 chambres, dont 3 avec vue mer, avec la possibilité d'en créer 4 supplémentaires.La partie restauration comprend deux salles avec vue mer.Deux logements de fonction et un grand parking privatif complètent cet ensemble.Chiffres clés Chiffre d'affaires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € EBE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € 12 chambres, avec potentiel de 4 chambres supplémentaires Deux salles de restaurant avec vue mer Deux logements de fonction Grand parking privatif Ouverture actuelle de mars à octobre, 5 jours sur 7 **Vente du fonds de commerce et des murs**Un potentiel de développement et une valeur patrimonialeL'exploitation actuelle laisse entrevoir plusieurs leviers de croissance : ouverture 7 jours sur 7 en saison, accueil de groupes, organisation d'événements et augmentation de la capacité hôtelière.Sur le plan immobilier, la rareté des emplacements offrant une vue mer protégée constitue un argument fort.Une opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant conjuguer activité hôtelière, potentiel de développement et investissement patrimonial sur un secteur recherché du littoral breton.Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973552