### **À VENDRE – RESTAURANT AVEC FORT POTENTIEL – SECTEUR ERQUY (22)****Capifrance Commerces** vous propose à la vente, sur le secteur très recherché d'**Erquy**, un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un **emplacement stratégique sur un axe passant, à quelques minutes seulement des plages de la Côte d'Émeraude**.L'établissement offre de belles capacités d'exploitation avec une **grande salle de restaurant et une agréable terrasse couverte**, permettant d'accueillir jusqu'à **100 couverts**. L'ensemble est aux normes et dispose d'un **grand parking privatif**, un véritable atout pour la clientèle locale comme touristique.### **Une affaire saine et rentable*** **Chiffre d'affaires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €*** **EBE reconstitué : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €*** Capacité d'accueil d'environ **100 couverts*** Terrasse couverte* Grand parking privatif* Établissement aux normes* Secteur touristique recherché à proximité immédiate du littoralL'exploitation est actuellement organisée de manière à préserver un **excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie** : ouverture du **lundi au vendredi le midi uniquement hors saison**, avec **5 semaines de congés annuels** pour les gérants.### **Un potentiel de développement important**L'activité présente encore de belles possibilités de progression pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires, notamment par une **augmentation des jours et horaires d'ouverture**, une exploitation plus soutenue en saison ou la mise en place de nouvelles offres adaptées à la clientèle touristique.### **Possibilité d'acquérir également les murs**Une opportunité particulièrement intéressante est proposée avec la **vente des murs**, comprenant :* Le restaurant* **5 chambres à l'étage**, offrant différentes possibilités d'exploitation* Un **laboratoire professionnel de plus de 100 m²**, entièrement équipé* Panneaux sandwichs* Chambre froide* Espaces techniques et de stockageCette configuration permet d'envisager **plusieurs projets de développement** et constitue un atout majeur pour un professionnel souhaitant maîtriser à la fois son outil de travail et son immobilier.**Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel recherchant une affaire rentable, bénéficiant d'un emplacement touristique de premier ordre, d'une capacité importante et d'un réel potentiel de développement.****Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.966564
