restaurant à vendre Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor

€ 103.500

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Région SAINT BRIEUC (22) Restaurant bistronomique idéalement situé dans une rue passante d'une ville dynamique, proche voie expressBel établissement spacieux de 50m2 d'une capacité actuelle de 26 couverts pour accueillir confortablement les clients, possibilité d'accroître convenablement le nombre de places. Cuisine de 20m2 toute équipée. Bel établissement entretenu avec matériels et mobiliers récents.Qualité de vie préservée : 2 jours de fermeture / semaine, 5 services completsAxe principal de développement : augmenter la capacité d'accueil et le nombre de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EBE 2022 : 155K€/29K€ pour une marge brute globale de 72%A vendre également : maison de 100m2 habitables avec cuisine/salon, 4 chambres, 2 doubles garages sur terrain d'environ 2000m2 à 10minLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832884)

détails du bien

Franimo nr:	#6699663
reference :	340930972699
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Saint-Brieuc
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 103.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Coq

agent immobilier :	Capifrance Le Coq
nom :	Franck Le Coq
adressse :	22170 Plelo France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Coq

frais estimés de ce bien à Saint-Brieuc (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 207 et € 725
Taxe habitation Estimation	Entre € 207 et € 517,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).