restaurant à vendre Tréguier, Côtes-d'Armor

€ 406.000

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 à vendre restaurant Tréguier Côtes-d'Armor 2

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proche de PAIMPOL (22) Murs & fonds - Restaurant traditionnel d'une capacité de 55 couverts dans une ville touristique réputée, proche tous commercesBELLE OPPORTUNITE pour cet outil de travail en bon état situé dans une rue piétonne passante. Matériels et mobiliers entretenus, peinture de 2020, aucuns travaux à prévoir. Affaire tenue en couple avec 2 salariés à temps plein. Bonne rentabilité pour cet établissement avec fermeture annuelle de 1,5 mois. Peu de concurrence sur la restauration traditionnelle. Licence 4Un bel appartement de fonction avec cuisine aménagée/salon de 38m2 et 4 chambres est rattaché au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EBE 2023 : 261K€/80K€. 79% de marge brute, ÉVOLUTION CONSTANTEMe contacter pour plus de renseignements et/ou visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815730)

détails du bien

Franimo nr: #6534354
reference : 340934024962
departement : Côtes-d'Armor
proche : Tréguier
type du bien : restaurant
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 98 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 406.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Coq

agent immobilier : Capifrance Le Coq
nom : Franck Le Coq
adressse : 22170 Plelo France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Tréguier (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.426
Taxe foncière
Estimation
Entre € 812 et € 2.842
Taxe habitation
Estimation
Entre € 812 et € 2.030
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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