À CREYSSE, aux portes de Bergerac, belle opportunité de reprise d'une pizzeria équipée d'un véritable four à bois, bénéficiant d'une clientèle locale et de passage.Ce fonds de commerce de pizzeria et restauration rapide dispose d'un local fonctionnel et équipé, d'une surface totale d'environ 56 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine ouverte avec four à bois et une terrasse extérieure.L'établissement offre une capacité d'accueil de 38 couverts, dont 22 en salle et 16 en terrasse.L'agencement comprend : Une salle de restauration de 33,88 m². Une cuisine ouverte de 9,15 m² équipée d'un four à bois. Un espace de remise et de plonge de 7,23 m². Des sanitaires et un espace de rangement.Le local dispose de la climatisation, d'un système d'alarme, d'une porte renforcée contre les effractions et d'environ 5 mètres de vitrine.Une activité existante avec un potentiel de développementL'établissement accueille une clientèle locale et de passage.Le chiffre d'affaires du dernier exercice communiqué s'élève à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.L'activité est actuellement exploitée sans salarié, avec une ouverture cinq jours par semaine, de 12 h à 14 h et de 17 h à 21 h, et une fermeture annuelle de 15 jours.Cette organisation offre des possibilités de développement, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture et le renforcement de la vente à emporter.Un accompagnement possible à la reprise : le gérant actuel peut assurer une formation à l'utilisation du four à bois, permettant au repreneur de se familiariser avec son fonctionnement et sa prise en main dans de bonnes conditions.Conditions locatives : Bail commercial. Loyer mensuel : 1 080 € TTC.Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant reprendre et développer une activité indépendante dans un établissement à taille humaine.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactezmoi.Prix de vente du fonds de commerce : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI Prix hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires d'agence : 6 300 € TTC, à la charge de l'acquéreur Honoraires : 14,48 % TTC du prix hors honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973920
