restaurant à vendre Sarlat-la-Canéda, Dordogne

€ 700.000

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Très bel établissement refait à neuf sur la partie hôtel et restaurant.La toiture de la bâtisse a été aussi refaite, ce qui est une très bonne chose pour les futurs repreneurs.Cet établissement 3 étoiles pour l'hôtel a un mobilier très récent et de très bonne qualité.L'établissement dispose aussi d'un réseau et d'un site internet très bon, ce qui est un vrai atout de nos jours.L'ensemble des salles d'eau des 10 chambres ont été refaite entièrement ce qui apporte un vrai plus à cet établissement.Situé dans un des plus beaux villages de France et avec une fréquentation importante, la réussite est assuré si vous êtes un professionnel du métier.Le restaurant dispose d'une capacité de 56 couverts intérieur et d'environ autant sur sa belle terrasse extérieure.Le chiffre d'affaire de l'établissement sera cette année d'env. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Le développement reste possible mais les propriétaires ne travaillent sur l'établissement qu'à 2 donc très difficile d'aller plus haut !L'établissement dispose d'un appartement de 150m² pour la partie privative.Le prix comprends la vente des murs et du Fonds de commerce.A visiter absolument pour des professionnels !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950824

détails du bien

Franimo nr:	#7319436
reference :	340935815701
departement :	Dordogne
proche :	Sarlat-la-Canéda
type du bien :	restaurant
pièces :	24
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 700.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duhomme

agent immobilier :	Capifrance Duhomme
nom :	Fabrice Duhomme
adressse :	24200 Marcillac Saint Quentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duhomme

frais estimés de ce bien à Sarlat-la-Canéda (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.654
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.400 et € 4.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.400 et € 3.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).