restaurant à vendre Longpont-sur-Orge, Essonne

€ 232.500

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LONGPONT SUR ORGE, commune dynamique avec clientèle fidèle, Restaurant traditionnel créé en 2016 en très bon état ; services du MIDI UNIQUEMENT. Idéal couple, vous serez agréablement surpris par un concept simple qui propose une cuisine "FAIT MAISON".CA (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .000€ / CA (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .000€ (bon panier moyen)Environnement : zone commerciale (clientèle de bureaux)Surface : 116 m² environ (avec réserve)Terrasse extérieure 12 placesLoyer : 1.225€/mois CCBail : 3-6-9 se terminant en 2024Nombre de salarié : 2 (aucune reprise)Ouverture : du LUNDI au SAMEDI MIDI uniquement (+ vendredi soir)Vacances : 7 semaines en 2023Matériel en très bon état prêt à fonctionner dont CHAMBRE FROIDE (positive)Licence restaurantParking : nombreuses places en accès libreEXTRACTION (hotte)Pour plus de renseignements, ne pas hésiter à me contacter !Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830728)

détails du bien

Franimo nr:	#6677866
reference :	340934362581
departement :	Essonne
proche :	Longpont-sur-Orge
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 232.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tunde

agent immobilier :	Capifrance Tunde
nom :	Christophe Tunde
adressse :	91650 Breuillet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tunde

frais estimés de ce bien à Longpont-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.490
Taxe foncière Estimation	Entre € 465 et € 1.628
Taxe habitation Estimation	Entre € 465 et € 1.162,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).