restaurant à vendre Combrit, Finistère

€ 508.600

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

COMBRIT (29) BORD DE MER MURS ET FONDS BAR RESTAURANT CAVE A VIN 124 M2EXCLUSIVITE ! A 20 minutes au sud de Quimper, situé au coeur de ce LIEU DE CHARME EN BORD DE MER TRES PRISE par les locaux, les résidents secondaires et les touristes en saison, à vendre les murs et ce fonds de commerce indépendant de bar "élégant", restauration de qualité et cave a vin ouvert à l'année. Confort de vie préservé pour les exploitants compte tenu de l'amplitude horaires d'ouverture limitée au midi et au soir avec plusieurs jours de repos.Sur 62 m2, capacité d'environ 20 couverts en intérieur et 35 en terrasse en saison. MATERIELS DE CUISINE HAUT DE GAMME récents sous garantie, tout comme les agencements, le mobilier et la décoration qui datent de 2022. LICENCE IV. Parking gratuit attenant.A l'étage et par une entrée indépendante, un APPARTEMENT DE STANDING RENOVE récemment avec beaucoup de goût et de soin d'une surface d'environ 60m2 comprenant un grand salon séjour cuisine ouverte lumineux, une chambre, une mezzanine, salle d'eau et WC séparé.UNIQUE DANS LE SECTEUR : A visiter et se positionner rapidement pour bien préparer la Saison 2024 ! Motif vente raisons personnelles.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839430)

détails du bien

Franimo nr:	#6762580
reference :	340939102854
departement :	Finistère
proche :	Combrit
type du bien :	restaurant
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 508.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Belaud

agent immobilier :	Capifrance Belaud
nom :	Eric Belaud
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Belaud

frais estimés de ce bien à Combrit (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.485
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.017 et € 3.560
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.017,20 et € 2.543
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Capifrance Belaud peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien restaurant à vendre Combrit, Finistère (reference 340939102854)

Veuillez envoyer le formulaire pour obtenir plus d'informations, des photos et eventuellement une visite.

retour au page des résultats