restaurant à vendre Douarnenez, Finistère

€ 498.400

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

DOUARNENEZ (29) Restaurant de 165m2 face mer, sur quai piétonnier en emplacement N°1. Chiffre d'affaire de 830K€HT. EBE de 70K€ plus rémunération du couple dirigeant. 72 couverts dont 36 en terrasse couverte et fermée. Licence IV non exploitée (possibilité de travailler en brasserie). Faible loyer de 788€/mois. Ouvert à l'année. 5 semaines de congés. Affaire très rare sur le marché. A reprendre par un professionnel. Visite virtuelle à 360° sur demande. Exclusivité CAPIFRANCE.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825748)

détails du bien

Franimo nr:	#6731402
reference :	340939522740
departement :	Finistère
proche :	Douarnenez
type du bien :	restaurant
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 498.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubois

agent immobilier :	Capifrance Dubois
nom :	Alexandre Dubois
adressse :	29100 Douarnenez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dubois

frais estimés de ce bien à Douarnenez (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.783
Taxe foncière Estimation	Entre € 997 et € 3.489
Taxe habitation Estimation	Entre € 996,80 et € 2.492
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).