restaurant à vendre La Forêt-Fouesnant, Finistère

€ 197.280

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À VENDRE – ENSEMBLE COMMERCIAL D'EXCEPTION AVEC VUE MERRARE SUR LE MARCHÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR !Découvrez cet établissement entièrement refait à neuf, composé de deux espaces parfaitement distincts, offrant une organisation optimale et un véritable potentiel commercial. ESPACE BAR – GLACIERBénéficiant d'une Licence IV, cet espace séduit par son aménagement impeccable, son mobilier neuf et contemporain et son ambiance soignée.• 15 places assises en intérieur + espace comptoir• Magnifique terrasse avec vue mer de 30 places• Emplacement bénéficiant d'un fort afflux touristiqueESPACE RESTAURANTEntièrement rénové, il propose un cadre moderne et fonctionnel :• 16 couverts en intérieur• Terrasse de 24 couverts• Deux activités complémentaires permettant de diversifier et optimiser le chiffre d'affaires.Exploitation d'avril à octobre, offrant un excellent confort de vie tout en profitant pleinement de la fréquentation touristique de la saison. Un outil de travail clé en main, entièrement rénové, avec des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Une affaire rare, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité saisonnière. À SAISIR RAPIDEMENT ! Une véritable opportunité sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967425

détails du bien

Franimo nr:	#7403945
reference :	340935746853
departement :	Finistère
proche :	La Forêt-Fouesnant
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 197.280

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barré

agent immobilier :	Capifrance Barré
nom :	Sonia Barré
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barré

frais estimés de ce bien à La Forêt-Fouesnant (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.066
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 395 et € 1.381
Taxe habitation Estimation	Entre € 394,56 et € 986,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).