restaurant à vendre Lesneven, Finistère

€ 511.200

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Finistère nord (29) vend fonds de commerce et murs d'un bar tabac jeux et restaurant situé seul dans un bourg qui se trouve à quelques kilomètres de la côte et entouré d'autres commerces. L'affaire de dispose de vaste locaux d'environ 250 m2 avec un bar de 30 m2 et deux salles de restaurants d'une capacité totale d'environ 65 couverts. l'activité est uniquement en semaine avec les services du midi et une fermeture à 19 h 00. Fermeture le samedi à 13 h et le dimanche ainsi que 5 semaines de congés. Possibilité de développer les soirs et week-ends. Au-dessus, très beau logement d'environ 180 m2 sur 2 niveaux, 3 chambres, une terrasse. L'ensemble est clos et très bien aménagé avec entrées privatives, jardin, carport.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852021)

détails du bien

Franimo nr:	#6846259
reference :	340936899924
departement :	Finistère
proche :	Lesneven
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 511.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tromelin

agent immobilier :	Capifrance Tromelin
nom :	Patrick Tromelin
adressse :	29470 Loperhet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tromelin

frais estimés de ce bien à Lesneven (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.664
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.022 et € 3.578
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.022,40 et € 2.556
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).