restaurant à vendre Morlaix, Finistère

€ 460.320

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Proche de Morlaix (29) vend fonds de commerce de bar restaurant situé au centre d'une station balnéaire de la baie de Morlaix. Très belle affaire qui dispose de vastes locaux très bien agencés et équipés avec une capacité intérieure d'environ 80 places et deux terrasses dont une panoramique. L'affaire est fermée 6 semaines par an, Noël et Jour de l'an et tous les dimanches et lundis de octobre à mars et fonctionne avec une équipe en place quasi autonome. CA supérieur à 700K€ et EBE retraité de plus de 100K€. A VOIR RAPIDEMENT.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848256)

détails du bien

Franimo nr:	#6822771
reference :	340933529117
departement :	Finistère
proche :	Morlaix
type du bien :	restaurant
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	330 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 460.320

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tromelin

agent immobilier :	Capifrance Tromelin
nom :	Patrick Tromelin
adressse :	29470 Loperhet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tromelin

frais estimés de ce bien à Morlaix (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.164
Taxe foncière Estimation	Entre € 921 et € 3.222
Taxe habitation Estimation	Entre € 920,64 et € 2.301,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).