restaurant à vendre Morlaix, Finistère

€ 820.000

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Proche de Morlaix (29 N), vend fonds de commerce et murs commerciaux d'un bar restaurant, licence 4, situés, face à la mer, sur le littoral nord du Finistère dans le pays de Léon. L'affaire dispose de locaux d'une surface d'environ 400 m2 composé des salles de restaurant avec une capacité intérieure d'environ 80 couverts et d'une terrasse aménagée d'une capacité de 80 couverts, des installations techniques, réserves, cuisines, très bien équipés en matériel complet et récent. L'activité, différente suivant la période mais sur 1 seul service, en hiver, tous les midis (12 h -13 h 15) et uniquement vendredi et samedi soir (19 h - 20 h 30), fermé dimanche et en saison, midi et soir et 7/7 suivant l'effectif. Fermé 4 semaines. Equipe en place. Possibilité de développer l'activité de bar et d'ouvrir les horaires. Idéal pour un couple de professionnel.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850267)

détails du bien

Franimo nr:	#6832645
reference :	340933938201
departement :	Finistère
proche :	Morlaix
type du bien :	restaurant
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 820.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tromelin

agent immobilier :	Capifrance Tromelin
nom :	Patrick Tromelin
adressse :	29470 Loperhet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tromelin

frais estimés de ce bien à Morlaix (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 57.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.640 et € 5.740
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.640 et € 4.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).