restaurant à vendre Nîmes 30900, Gard

€ 506.000

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NIMES (30000) à vendre fonds de commerce RARE restaurant uniquement le midi ZONE COMMERCIAL N°1 CAP COSTIERE.En zone commercial de Cap costière cette affaire bénéficie d'un flux de clients constants et régulier et d'une clientèle varié.Cette affaire à la vente est une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant travailler dans la restauration et avoir une qualité de vie. Affaire ouverte du Lundi au samedi de 9 h à 19 h / fermé le Dimanche (sauf exceptionnel).Restaurant uniquement le Midi, ouverte en journée en café/bar/limonade/glaces/crêpes/gaufres.CA (2025) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € / CA (2024) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € / CA (2023) de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Loyer de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC AN surface de 210 m 2. 100 places en extérieur & salle climatisée de 60 couverts intérieur.Ticket moyen 25 €. Coefficient x 3. Carte simple & efficace de brasserie.Equipe en place de 6 personnes plus responsable. 1 cuisinier / 1 chef / 1 plongeur / 3 serveurs. Affaire de la direction.Apport minimum de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € pour cette affaire idéale couple ou investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.972855

détails du bien

Franimo nr:	#7424391
reference :	340933533980
departement :	Gard
proche :	Nîmes 30900
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 506.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di pietro

agent immobilier :	Capifrance Di pietro
nom :	Patrick Di pietro
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di pietro

frais estimés de ce bien à Nîmes 30900 (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.306
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.012 et € 3.542
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.012 et € 2.530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).