restaurant à vendre Condom, Gers

Gers (32) Fonds de commerce et Murs d'un hôtel-restaurant de charme idéalement situé dans une ville touristique chargée d'histoire.L'affaire est tenue depuis 22 ans par les propriétaires actuels qui en ont fait un lieu incontournable dans le secteur par des investissements permanents, une excellente qualité d'accueil, une table renommée et des animations fréquentes.L'établissement, composé de plusieurs bâtiments reliés entre eux, dispose de 29 chambres dont 3 suites, d'une grande salle de restaurant, d'une belle terrasse, de 2 salles de séminaires, d'un espace détente (spa, massages, fitness) et d'un joli parc arboré.Le chiffre d'affaires a retrouvé dès 2022 le niveau d'avant Covid et a progressé de 4,4% en 2023 avec une bonne répartition entre l'hébergement, la restauration et les services complémentaires (séminaires, massages, boutique, ..).Cette affaire s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des professionnels du métier qui souhaiteraient se développer.Les honoraires sont compris dans le prix indiqué dont la répartition est la suivante: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € pour le fonds de commerce et 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € pour les murs.La vente des parts est possible, soit de la SARL, soit de la SCI, soit des deux sociétés.Enfin, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813675)