restaurant à vendre Baie-Mahault, Guadeloupe

€ 149.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

JARRY – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT PREMIUM – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTVous rêvez de reprendre un restaurant sans travaux, bénéficiant d'une excellente réputation et idéalement situé au cœur de Jarry ?Cette opportunité est faite pour vous !Situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Guadeloupe, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail immédiatement opérationnel.Les atouts qui feront la différence :Emplacement recherché au cœur de Jarry.Restaurant entièrement équipé, aucun investissement immédiat à prévoir.Salle chaleureuse et contemporaine.Terrasse accueillante.Cuisine fonctionnelle avec matériel professionnel entretenu.Établissement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte notoriété locale.Un véritable potentiel de développementL'établissement est actuellement exploité uniquement :du lundi au vendredi ;sur le service du midi.Le futur exploitant pourra développer son activité grâce à :l'ouverture en soirée ;les afterworks ;les soirées à thème ;les privatisations ;l'ouverture le weekend ;le développement de nouvelles offres de restauration.Autant d'opportunités permettant d'accroître significativement le chiffre d'affaires.Informations principalesSurface : 82 m²Capacité : 29 places en salle + 13 places en terrasseBail commercial 3/6/9Loyer : 2 300 € / moisWC PMRVolets roulants électriquesMatériel professionnel complet inclus dans la venteUne opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son propre concept ou poursuivre une activité déjà reconnue, dans un secteur où les emplacements de qualité sont particulièrement recherchés. Contactezmoi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.Les frais d'acte (notaire ou avocat) restent à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961486

détails du bien

Franimo nr:	#7373991
reference :	340935462571
departement :	Guadeloupe
proche :	Baie-Mahault
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gourdain

agent immobilier :	Capifrance Gourdain
nom :	Magali Gourdain
adressse :	97180 Sainte Anne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gourdain

frais estimés de ce bien à Baie-Mahault (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).