restaurant à vendre Riedwihr, Haut-Rhin

€ 150.000

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Dans village de l’Ain à 10 minutes de Macon et Belleville en Beaujolais, fonds de commerce restaurant traditionnel produits frais avec licence IV proposant menu du jour, carte et menus ( ticket moyen élevé avec clientèle fidélisée ). Effectif de 3 personnes plus extras selon affluence et réservations. Le restaurant de 140 m² se décompose en deux salles : bar & menu du jour, salle de restauration. Capacité globale 70 couverts ( 20 + 50 ). Cuisine bien équipée, fonctionnelle et impeccable en termes d'entretien. Véhicule frigorifique pour les courses. S’ajoute pour les beaux jours un bel espace extérieur clos et calme, bien aménagé pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts et un terrain pétanque. Le loyer intègre à l'étage un logement rénové de 110 m² à l’étage ( dont 3-4 chambres ). Pas de travaux de rénovation à prévoir ni investissement matériel cuisine.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gilles FAVRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6545340
reference :	830033732240
departement :	Haut-Rhin
proche :	Riedwihr
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Messimy Sur Saone - Favre

agent immobilier :	Optimhome Messimy Sur Saone - Favre
nom :	Gilles Favre
adressse :	01480 Messimy Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Messimy Sur Saone - Favre

frais estimés de ce bien à Riedwihr (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).