restaurant à vendre Launaguet, Haute-Garonne

€ 92.000

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Dans une Zone d'activité commerciale et industrielle, Fonds de commerce de restaurant traditionnel d'une surface Totale de 220 m² composé de :Au rez de chaussée : 1 grande salle avec un comptoir Bar/caisse donnant accès à une terrasse couverte - 2 salles privatives donnant accès à une grande terrasse - Grande cuisine fonctionnelle avec extraction et matériels professionnels en très bon état - Sanitaires aux normes ERP.A l'étage : une salle privative de 20 à 24 Places assises - une pièce pouvant servir selon besoin (stockage ou vestiaires ou bureau).A l'extérieur : Une grande terrasse en forme L d'environ 80 places assises - Une autre terrasse couverte le long de la vitrine.Le local peut être divisible en 2 parties indépendantes de l'une à l'autre (Me consulter).Loyer mensuel 1370€ + 900€. Chiffre d'affaire en augmentation N : 243000€ et N-1 : 176000€.Affaire à saisirLe Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Vola RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798831)

détails du bien

Franimo nr:	#6381407
reference :	340936407675
departement :	Haute-Garonne
proche :	Launaguet
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ramilijaona

agent immobilier :	Capifrance Ramilijaona
nom :	Vola Ramilijaona
adressse :	31770 Colomiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ramilijaona

frais estimés de ce bien à Launaguet (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).