restaurant à vendre Gap, Hautes-Alpes

€ 257.600

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Poussez la porte d'entrée et découvrons ce que je vous propose.Sur un emplacement PREMIUM.Ce fonds de commerce toutes restaurations, peut accueillir 70 clients assis ou 120 avec la terrasse extérieure.Pas de contrat fournisseurs.Pas de personnel à reprendre.Licence R.Bail 3-6-9loyer mensuel + charges 1040 € TTC / mois.Ticket moyen: 30 € sans la boissonEBER : 90 K€Chiffres d'affaire connu à ce jour : 172 K€Clientèle locale - étrangère - passage - Fidèle.Avis du Professionnel:Superbe établissement très propre sur un emplacement stratégique.POSSIBILITÉS:Développement incontestable du chiffre ainsi que la partie livraison.AVANTAGES:Possibilités de transformation ou d'utilisation le fonds de commerce en:Crêperie, Restauration rapide, Bar, Dancing, etc etc etc........Organisation dés à présent une visite.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Frédéric MANUEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828953)

détails du bien

Franimo nr:	#6659010
reference :	340933163075
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Gap
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 257.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Manuel

agent immobilier :	Capifrance Manuel
nom :	Manuel
adressse :	05000 Gap France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Manuel

frais estimés de ce bien à Gap (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.216
Taxe foncière Estimation	Entre € 515 et € 1.803
Taxe habitation Estimation	Entre € 515,20 et € 1.288
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).