restaurant à vendre La Salle-les-Alpes, Hautes-Alpes

€ 590.000

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Au cœur de Serre Chevalier, futur site olympique des JO d'hiver 2030.Rare sur le marché. Restaurant en pleine propriété, entièrement rénové, idéalement situé au cœur d'une zone hôtelière dynamique, à quelques pas seulement du départ des pistes.Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir. Capacité de 40 à 50 couverts en salle et 20 à 25 places en terrasse Agencement fonctionnel et mobilier de qualité Cuisine professionnelle équipée Conforme aux normes en vigueur Licence IV Affaire rentable avec fort potentiel d'exploitation.Convient à de nombreux projets de restauration : gastronomique, spécialités montagnardes, pizzeria, crêperie…Dossier et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958123

détails du bien

Franimo nr:	#7361703
reference :	340934126546
departement :	Hautes-Alpes
proche :	La Salle-les-Alpes
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 590.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	670

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Minguet

agent immobilier :	Capifrance Minguet
nom :	Charles Minguet
adressse :	05100 Briancon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Minguet

frais estimés de ce bien à La Salle-les-Alpes (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.086
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).