restaurant à vendre La Salle-les-Alpes, Hautes-Alpes

€ 225.000

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À VENDRE, fonds de commerce de restaurantbar bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre, au cœur de l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de Serre Chevalier.L'établissement profite d'une double saisonnalité avec un flux touristique constant.Potentiel d'exploitation à l'année. Emplacement n°1. 40 places assises en intérieur. 60 places assises en extérieur. Grande terrasse privée + droit d'occupation le long du commerce. Licence IV incluse dans la cession. Salle, terrasse et cuisine professionnelle équipées.L'établissement est particulièrement adapté à un concept de pizzeria / restauration traditionnelle et bénéficie également d'une activité soutenue de bar, limonade et aprèsski.Volume de bière : plus de 50 hl/an.Exploitation : 4 saisonniers en saison + gérant. Aucun CDI à reprendre.Bail commercial 3/6/9 – échéance 2033. Loyer : 2 450 € HT/mois.Éléments financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.____________________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968015

détails du bien

Franimo nr:	#7408066
reference :	340937980261
departement :	Hautes-Alpes
proche :	La Salle-les-Alpes
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Minguet

agent immobilier :	Capifrance Minguet
nom :	Charles Minguet
adressse :	05100 Briancon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Minguet

frais estimés de ce bien à La Salle-les-Alpes (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).