restaurant à vendre Guchan, Hautes-Pyrénées

€ 680.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Très belle affaire murs et fond, proche de la stations de ski de Saint-Lary, à côté d'un parc aventure, bénéficiant d'un mini golf, sur un terrain de 2875 m² dont 800 m² constructibles et un parking de 20 places.Ce bar restaurant de 240 m² bénéficie d'une excellente réputation, pour sa cuisine et son accueil chaleureux. Un bar, deux salles (50 couverts) avec cheminée et une véranda de 60 m² avec climatisation réversible et poêle pellet, 2 terrasses : 1 terrasse sud de 30 couverts et 1 nord style guiguette de 60 m².Grande cuisine de 35 m² toute équipée avec chambre froide. 3 réserves de 55 m². Toilettes aux normes handicapés.Le plus : Un appartement (de fonction) au 1er étage de 175 m² (5 chambres, 2 salles de bain) ; et un autre appartement en location saisonnière de 75 m² (8 couchages).Beaucoup de potentiel et tout est prêt, aux normes et en excellent état pour une ouverture rapide.Je vous attends pour une intéressante visite.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838321)

détails du bien

Franimo nr:	#6751144
reference :	340939454661
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Guchan
type du bien :	restaurant
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	490 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	376
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	103

vendeur

Capifrance Durroux

agent immobilier :	Capifrance Durroux
nom :	Laurent Durroux
adressse :	65350 Marseillan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Durroux

frais estimés de ce bien à Guchan (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).