restaurant à vendre Luz-Saint-Sauveur, Hautes-Pyrénées

€ 2.240.000

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Luz St Sauveur (65) Exclusivité Capi France. Murs et fonds de commerce d' Hôtel - Restaurant trois étoiles. L’établissement est situé au carrefour des grands sites, dans un lieu historique du Pyrénéisme. À seulement une demi-heure de route du fameux cirque de Gavarnie, classé patrimoine mondial de l’UNESCO. À trois-quarts d’heures du départ du téléphérique du Pic du Midi et à seulement 20 minutes des stations de ski de Luz Ardiden et Barèges la Mongie. Hôtel à l’atmosphère décontractée aménagé dans un bâtiment de style belle époque du XIXe siècle avec ses 28 chambres dont une PMR toutes desservies par deux ascenseurs et toutes rénovées récemment avec une décoration moderne et sobre, un accès Wifi gratuit et illimité. Elles possèdent toutes des espaces de rangements, une salle de bain équipée d’une douche et une télévision, certaines ont un balcon. Salle de restaurant 70 couverts intérieur ainsi que 90 en terrasse. Bar licence 4. Le propriétaire ne souhaite pas être dérangé merci de respecter son choix. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce uniquement. Aucun travaux à prévoir à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811913)

détails du bien

Franimo nr:	#6489350
reference :	340937677444
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Luz-Saint-Sauveur
type du bien :	restaurant
pièces :	35
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1400 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.240.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cazaux

agent immobilier :	Capifrance Cazaux
nom :	Jean-michel Cazaux
adressse :	65100 Bartres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cazaux

frais estimés de ce bien à Luz-Saint-Sauveur (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 155.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.480 et € 15.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.480 et € 11.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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