restaurant à vendre Bagneux, Hauts-de-Seine

€ 215.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Dpt Hauts de Seine (92), à vendre BAGNEUX Bar restaurant – Je vous propose cette très belle affaire de restaurant-bar, idéalement située à Bagneux (92).Dans un immeuble en rez-de-chaussée, le local d’environ 170 m² comprend une grande salle pour la zone bar, une arrière salle pour la zone restaurant, WC, cuisine avec double-extraction, ainsi qu’une terrasse extérieure cimentée, le tout sur un terrain d’environ 330 m². Plus un droit de terrasse extérieure.Le loyer mensuel est de seulement 2.021 € HT-HC !Nombreuses opportunités pour votre projet de reprise (possibilité de louer appartement type F4 d’environ 69 m² à l’étage, etc..)Me contacter au plus tôt, affaire rare !..Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839044)

détails du bien

Franimo nr:	#6755375
reference :	340932860963
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Bagneux
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Butt

agent immobilier :	Capifrance Butt
nom :	Waleed Butt
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Butt

frais estimés de ce bien à Bagneux (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).