restaurant à vendre Nanterre, Hauts-de-Seine

€ 698.000

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NANTERRE LA DEFENSE - A deux pas du quartier d'affaires de PARIS LA DEFENSE et du stade ARENA LA DEFENSE, un grand restaurant de très bon standing offrant, dans un cadre agréable, 140 couverts en salle et 36 en terrasse. Pas de travaux à prévoir. Bail commercial 3-6-9 jusqu'en 2029 avec un loyer mensuel de seulement 8190€ HT pour une surface totale d'environ 400m². Affaire avec Licence IV et ayant un bon potentiel de développement. Pas d'obligation de reprendre les salariés. Si vous avez un projet sérieux de reprise, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Photos génériques non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Siew DEGAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848800)

détails du bien

Franimo nr:	#6821095
reference :	340935649787
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Nanterre
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	428 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 698.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Degay

agent immobilier :	Capifrance Degay
nom :	Siew Degay
adressse :	92000 Nanterre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Degay

frais estimés de ce bien à Nanterre (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.516
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.396 et € 4.886
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.396 et € 3.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).