restaurant à vendre Béziers, Hérault

€ 77.000

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En exclusité en coeur de ville de BéziersJe vous propose:Un restaurant asiatique en activité depuis 26 ans avec une clientèle de locaux et de passage fidèleSur une superficie de 80 M² dont 48 M² de salle de restauration accueillant 26 couvertsOuvert 5 jours sur 7, du mardi au samedi midi et soirCA 2025 de 80 K€Bénéfice : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er juillet 2026Loyer mensuel: 850 € TTCEn angle de rue avec une très belle visibilitéL'immeuble où est installé le restaurant sera prochainement mis en vente, il comprend le restaurant en RDC et 3 appartements (T3 T4 et T4bis) loués, à suivre...Tous les document financiers seront remis après visite et validation du projet d'acquisition#RESTAURANT #BEZIERS #EMPLACEMENTN°1 #CENTREVILLE #HERAULT #ALLEESPAULRIQUET #SUDFRANCE #Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967267

détails du bien

Franimo nr:	#7407781
reference :	340931503900
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beguin

agent immobilier :	Capifrance Beguin
nom :	Soraya Beguin
adressse :	34680 Saint Georges D'orques France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beguin

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 539
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).