restaurant à vendre La Grande Motte, Hérault

€ 2.099.000

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LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre Murs et fonds de commerce AFFAIRE EXCEPTIONNEL VUE MER plus de 180 places.Cette magnifique affaire pour un professionnel à la vente est une véritable opportunité pour un repreneur professionnel.Véritable institution très connue et prisée par la clientèle touristique mais surtout local qui assure une bonne activité.CA (2025) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € / CA (2024) de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € / CA (2023) de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Loyer de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €/HT∕AN surface de 130 m 2 intérieur 60 places et terrasse de 120 places. Droit de terrasse ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €∕AN.Ticket moyen 33 €. Jusqu'à 300 / 400 couverts / jours en moyenne sur Juillet et Août. Fermé à 22 h en saison.Potentiel de développement important sur les petits déjeuners et bar/limonade/ crêpes, etc.Le fonds de commerce sans les murs est aussi à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Apport minimum de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € pour cette affaire uniquement par un/des professionnels.Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, les commerces, les infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.Visuels génériques non représentatifs.Crédit photos Office du tourisme La GrandeMotte. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Baudot, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963110

détails du bien

Franimo nr:	#7380255
reference :	340936847497
departement :	Hérault
proche :	La Grande Motte
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.099.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di pietro

agent immobilier :	Capifrance Di pietro
nom :	Patrick Di pietro
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di pietro

frais estimés de ce bien à La Grande Motte (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 145.905
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.198 et € 14.693
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.198 et € 10.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).