En exclusivité, restaurant licence III sur le port du Cap d'Agde, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus fréquentées de la Méditerranée.Équipé d'une extraction en 400 mm, il profite chaque saison d'un flux touristique exceptionnel, français et étranger, avec une clientèle de passage qui se renouvelle sans cesse face aux bateaux. Une affaire saisonnière très performante : huit mois d'activité pour une rentabilité que bien des établissements à l'année n'atteignent pas.L'établissement offre environ 70 places assises en terrasse couverte, véritable moteur du chiffre d'affaires estival. La cuisine professionnelle est complète, le bar entièrement équipé, et le matériel en excellent état : aucuns travaux à prévoir, l'affaire est opérationnelle dès le premier jour.Licence III, ouverture d'avril à novembre (8 mois), 7 jours sur 7 en juilletaoût. Le prix de cession est fixé à 2,6 fois l'EBE retraité (hors honoraires), un multiple attractif pour une affaire de cette qualité.Chiffre d'affaires 2025 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HTEBE retraité : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Loyer : 2 000 € HT/moisCharges : 200 € HT/moisTaxe foncière : 497 €/anCapacité : environ 70 couvertsPériode d'ouverture : 8 mois, d'avril à novembrePrix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires inclusHonoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 9,6 % TTC du prix hors honorairesLes atouts :• Sur le port du Cap d'Agde, dans une station à très forte fréquentation touristique• Licence III• Extraction Ø 400 mm• Excellente rentabilité sur huit mois d'ouverture• Loyer très maîtrisé au regard du CA• Opérationnel dès le premier jour, aucuns travaux• Plusieurs mois de fermeture chaque annéeVous recherchez une affaire de restauration rentable dans une station balnéaire recherchée ?N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire. L'adresse et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cécilia BON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975602
