restaurant à vendre Vias, Hérault

€ 210.000

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A48555RAB34 Une belle opportunité de reprendre un restaurant établi dans le village côtier très prisé de Vias, à seulement 2,5 km des plages méditerranéennes. Exploité avec succès par les propriétaires actuels depuis 13 ans, le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'habitants du village et de vacanciers, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une agréable terrasse extérieure. La vente comprend le fonds de commerce et l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation, avec également un espace d'hébergement au sein des locaux loués. Une occasion idéale pour changer de vie et développer une activité déjà bien établie dans le sud de la France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7440924
reference :	UF-A48555RAB34
departement :	Hérault
proche :	Vias
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Vias (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).