restaurant à vendre Rennes, Ille-et-Vilaine

€ 147.000

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Je vous propose à la vente très belle affaire dans une petite commune à 25mn à l'est de Rennes, 10mn de Chateaugiron.Restaurant Auberge environ 95 couverts /jour, restaurant cuisine traditionnelle raffinée et élaborée, carte et formule pour le midi.Ce restaurant se compose de 4 belles salles une décoration sobre et soignée, petite table individuelle ou grande table de séminaire. Un grand espace cuisine toute équipée, espace plonge. A l'étage appartement 3 chambres.Parking extérieur, la terrasse 45 couverts ombragée et close.Loyer: 956.90 HT / Mois dont 80,20 pour le logement.La surface totale est d'environ 300M², 2 salariés ETP, 2 gérants ETP, 1 Apprenti en cuisine.CA (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) KE HT.Vous êtes digne d'un grand chef vous voulez mettre vos talents dans ce magnifique restaurant ouvert tous les jours sauf le mercredi (jour de fermeture) fermé le soir sauf le samedi, ouvert le dimanche midi uniquement, fermeture annuel: 5 semaines et demi/ an.N'hésitez pas à me contacter nous organiserons une visite!!Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808425)

détails du bien

Franimo nr:	#6459045
reference :	340930174303
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Rennes
type du bien :	restaurant
pièces :	17
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 147.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacoste

agent immobilier :	Capifrance Lacoste
nom :	Tatiana Lacoste
adressse :	35480 Saint Malo De Phily France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacoste

frais estimés de ce bien à Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.607
Taxe foncière Estimation	Entre € 294 et € 1.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 294 et € 735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).