restaurant à vendre Châteauroux, Indre

€ 1.070.000

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HÔTEL-RESTAURANT – 17 CHAMBRESVente murs & fonds – À environ 30 minutes de ChâteaurouxSitué dans un environnement touristique dynamique et facilement accessible, à environ 30 minutes de Châteauroux, cet hôtel-restaurant bénéficie d'une clientèle diversifiée et fidèle, combinant activité touristique saisonnière et clientèle professionnelle à l'année.DESCRIPTION DE L'ÉTABLISSEMENTHôtel :-17 chambres en exploitation-4 chambres supplémentaires à rénover (potentiel d'optimisation)-Chambres équipées : climatisation, double vitrage, volets roulants électriquesRestauration :-Salle de restaurant d'environ 40 couverts-Licence IVÉquipements complémentaires :-Salle de séminaire équipée→ Capacité déclarée : 100 personnes-Piscine privée-Parking privé à proximitéESPACES PRIVATIFS-Logement de fonction d'environ 110 m²-Maison annexe indépendanteINFORMATIONS FINANCIÈRESChiffre d'affaires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €EBE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Loyer annuel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €CLIENTÈLE Clientèle touristique (mai à septembre) Clientèle professionnelle et séminaires (toute l'année)LES + DE L'ÉTABLISSEMENT-Vente murs et fonds-Activité complète : hôtel, restaurant, séminaires-Capacité d'accueil importante-Potentiel d'évolution avec chambres à rénover-Cadre agréable avec piscine-Logement sur placeDossier complet sur demande – une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.952892

détails du bien

Franimo nr:	#7333776
reference :	340937690725
departement :	Indre
proche :	Châteauroux
type du bien :	restaurant
pièces :	17
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1000 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.070.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Châteauroux (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 75.110
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.140 et € 7.490
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.140 et € 5.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).