Opportunité rare d'acquisition d'un établissement hôtelier et de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique.Situé à Beaucroissant, emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une forte notoriété régionale, cet hôtelrestaurant 2 étoiles constitue une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerierestauration ou un investisseur recherchant un outil de travail performant avec de réelles perspectives de développement.L'ensemble immobilier développe environ 714 m² sur un terrain de plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m², offrant de vastes espaces extérieurs aménageables et un parking sécurisé de plus de 400 places, particulièrement adapté à l'accueil de groupes, d'événements professionnels ou touristiques.Un établissement complet et fonctionnelRezdechaussée :Restaurant d'environ 236 m²Accès PMR conformeSalle de restauration chaleureuse2 belles terrasses offrant une vue magnifique sur le VercorsBar et espace d'accueilConnexion WiFiHébergement :16 chambres au total réparties sur deux niveaux14 chambres simples2 chambres doublesSurface d'environ 116 m² par étageHôtel classé 2 étoilesSoussol d'environ 100 m² :ChaufferieDeux chambres froidesCellierLaboratoireEspaces techniques et de stockageLogement de fonction de qualitéLes exploitants bénéficient d'un confortable logement de fonction d'environ 120 m² avec jardin de 44 m² et piscine privative, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.Potentiel de développement exceptionnelLes nombreux espaces verts disponibles permettent d'envisager de multiples axes de croissance :Installation de bungalows ou hébergements insolitesDéveloppement d'une activité événementielleAccueil de groupes touristiques et professionnelsOrganisation de séminaires et réceptionsExtension de l'offre d'hébergementUne situation géographique privilégiéeL'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel grâce à la renommée internationale de la célèbre foire de Beaucroissant, rendezvous incontournable du monde agricole, artisanal et commercial.Cet événement majeur rassemble chaque année :Plus de 1 500 exposantsPrès d'un million de visiteursArtisans, producteurs, créateurs et commerçants venus de toute la FranceUn véritable moteur économique garantissant une visibilité et une fréquentation importantes.Chiffres clésChiffre d'affaires : environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE : environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Effectif : 10 salariésRestaurant actuellement ouvert du lundi au vendredi, midi et soir3 menus proposés à la clientèleAffaire saine, parfaitement exploitée, offrant une excellente base de travail ainsi qu'un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique.Dossier complet et informations complémentaires sur demande après engagement de confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956382
